Prodej dům, Praha 9 Rohožnická

Tisknout Přidat k oblíbeným
Nemovitost byla úspěšně přidána do
oblíbených!
Tato nemovitost je již zařazena mezi
oblíbené!
K využití seznamu oblíbených nemovitosí
se musíte přihlásit!
Ref.číslo: HZ123038
  • Cena nemovitosti:
  • 11 990 000 Kč
  • Cena je konečná, zahrnuje provizi, právní a hypoteční služby

Popis:

Nabízíme k prodeji RD 340 m2, Rohožnická, Praha 9 - Újezd nad Lesy s pozemkem 540 m2 a terasou 13,4 m2, zastavěná plocha 140 m2. Dům z roku 1998 prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011. Dům absolvoval projekt Zelená úspora. Jako výsledek získal energetický štítek B, který značí úspornou budovu. Vila má zateplenou fasádu, nová euro-okna s bezpečnostními skly, systém rekuperace vzduchu s tepelným čerpadlem, vrata na pohon, video-vrátného a řadu dalších modernizací.Dispozice:Přízemí: Velká vstupní hala (45,93 m2) ve který se nachází velký krb s možností předělání na obývací pokoj s kuchyňským koutem. Dvě místnosti v současné době využívané jako kanceláře (24,72 m2, 15,99 m2). Koupelna se sprchovým koutem a WC (3,99). 2. vstupní předsíň (11,36 m2) s kotlem. Přízemí je v současné době využíváno k podnikání. Možno pronajmout jako kancelářské prostory.1. patro: Jídelna s kuchyňským koutem (28,6 m2), obývací pokoj s krbovými kamny (25,6 m2), dva pokoje (17,9 m2 a 15,2 m2), koupelna s vanou a sprchovým koutem (8,9 m2) a samostatné WC (2,3 m2).2. patro: Obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,9 m2), tři samostatné pokoje (15,9 m2, 15,8 m2, 15,1 m2), koupelna se sprchovým koutem a WC (4,1 m2) a prostorná terasa (13,4 m2).Podlahy v domě jsou plovoucí a dlažba, zdi cihlové, střecha kanadský šindel. Vytápění a ohřev vody je zemním plynem, moderní kotel i nové radiátory, 2 x telefonní linka, ADSL, LAN, Internet i Wi-fi, alarm zahrada i dům. Voda a kanalizace je městská, rozvody vody plastové. Celý dům má díky rekuperační jednotce také teplovzdušný rozvod a možnost chlazení v létě, výborné pro astmatiky a alergiky. Pozemek domu je dobře upravený a udržovaný s velkou zátěžovou terasou ze zámkové dlažby a se zachraňovacími panely pro pojezdy aut a jejich parkováni. Na pozemku je vyčištěná a opravená studna. Za domem je nová kůlna 10 m2 a přístřešek na dřevo. Zahrada je vzrostlá s většinou jehličnanů. Veškerá občanská vybavenost v místě. V blízkosti školka, lékárna, zdravotní středisko, Albert, škola Lidl, Peny, banka, pošta. Vila se nachází v blízkosti Klánovického lesa – zdravé a relaxační prostředí, golfové hřiště, tenisové kurty, houbaření i bezpečná cyklistika s dětmi mimo dopravní provoz. Obě koupaliště v Úvalech i v Klánovicích jsou dostupná pěknou procházkou pěšky nebo na kole přes Klánovický les. Metro Černý most 10 min. Frekvence spojení MHD je každých 5 -6 minut. Stanice busu 250 m od domu Busy číslo: 250, 251, 391, 163 + noční busy 503, 562, 564 + školní bus staví před školou. Vlaková zastávka Klánovice vzdálena 5 min. jízdy busem, cesta do centra Prahy vlakem z Klánovic trvá 20 minut. Spojení je každých 20 minut. Dálniční exity: D1 Brno - 15 min a D5 Hradec Králové 10 minut. Vila je v současné době využívána k bydlení a podnikání. Přízemí je možné přestavět na další bytovou jednotku a využívat jako tří generační rodinný dům nebo ponechat v původním stavu a přízemí pronajmout ke komerčnímu využití jako kancelářské prostory. Lze financovat hypotečním úvěrem, který zdarma zajistíme. Více informací u RK. Doporučujeme.

Energetická náročnost budovy: třída B

  • Typ dohody o zprostředkování: prodej
  • Typ nemovitosti: dům
  • Město: Praha 9
  • Adresa: Rohožnická
  • Velikost: 340 m2
  • Stavba: cihlová
  • Stav nemovitosti: Dobrý
  • Stav budovy zvenku: Dobrý
  • Velikost pozemku: 540 m2
  • Typ domu: zámek
  • Místnosti: 7+ kk
  • Počet vnitřních podlaží: 3
  • Postaveno v: 1998
  • Světlost: dobrý

Informace

Pro další informace kontaktujte realitního makléře nebo pobočku Duna House zodpovědnou za nemovitost: