Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
Nově nabízíme k prodeji krásný a útulný byt v osobním vlastnictví 1+kk o celkové výměře 25 m², situovaný ve 4. patře cihlového domu s výtahem v prestižní pražské lokalitě – Nusle. Jedná se o výjimečnou příležitost bydlet v jedné z nejžádanějších městských čtvrtí, kde se snoubí klid, pohodlí a výborná občanská vybavenost.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a je částečně vybaven. Je připraven k okamžitému nastěhování – stačí přinést osobní věci a ihned si užívat komfort moderního bydlení v pražském centru. K bytu náleží sklep o ploše 3 m² a také další praktický sklepní prostor o ploše 1 m², umístěný přímo na chodbě, který je určen výhradně pro tuto bytovou jednotku. Tento prostor slouží jako technické zázemí s bojlerem a místem pro pračku a sušičku.
Dům, ve kterém se byt nachází, je elegantní, pečlivě udržovaný a v roce 2024 prošel kompletní renovací fasády.
Navzdory menší ploše působí byt velmi prostorně – díky vysokým stropům, promyšlené dispozici a chytrému využití každého metru. Najdete zde plnohodnotnou postel, pohodlnou pohovku, pracovní kout, jídelní stůl i prostor pro televizi. Výborná zvuková izolace zajišťuje klid a soukromí, a k domu patří i krásný vnitroblok s lavičkou, kde si můžete vychutnat kávu či grilování s přáteli.
Lokalita je naprosto jedinečná – byt se nachází přímo na hlavní ulici Nuselská, v srdci městské části s vynikající občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, kavárny, lékárny, fitness centrum, pošta i několik parků. Milovníci přírody ocení blízkost parku Folimanka či Vyšehradu. Tramvajová zastávka Horky je doslova pár kroků od domu a zajišťuje přímé spojení do centra města během několika minut. V okolí je také stanice metra C – Vyšehrad a Pankrác.
Parkování je možné v modrých zónách přímo před domem i v přilehlých ulicích.
Energetická náročnost budovy je aktuálně uvedena jako třída D. Vzhledem k nedávné rekonstrukci fasády se však může skutečná hodnota lišit. Při prodeji bude doložen platný energetický štítek s aktuální třídou náročnosti.
Nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár hledající kompaktní a moderní bydlení v centru dění, stejně tak pro investory, kteří ocení vysokou poptávku po pronájmech v této části Prahy a skvělý výnos.
Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
Zobrazit mapu 