Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
Nově nabízíme k prodeji velmi příjemný a prakticky řešený byt 2+kk v družstevním vlastnictví o celkové ploše 48 m², který se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit – Michle. Anuita je plně splacena a byt je ihned k dispozici.
Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti cca 2 m² a komora přímo na chodbě v patře o rozloze cca 1 m². V patře se nachází také společný balkon o rozloze cca 6 m², který mohou využívat pouze obyvatelé daného podlaží. Sklep i komora jsou započítány v celkové ploše bytu - čistá plocha bytu činí 45 m².
Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu. Bytové jádro i kuchyňský kout jsou určeny k rekonstrukci, což dává novému majiteli ideální možnost přetvořit interiér přesně podle vlastních představ – ať už preferujete otevřený moderní prostor, nebo klasické oddělení místností.
Dům, ve kterém se byt nachází, je velmi dobře spravovaný a dlouhodobě udržovaný. Proběhlo zde zateplení fasády, výměna oken za plastová a v rámci dlouhodobého plánu družstva se pravidelně realizují další modernizace – např. oprava vstupních prostor, výměna stoupaček či revitalizace společných částí domu.
Měsíční poplatky činí 3 750 Kč + elektřina. Energetická náročnost budovy je C – úsporná. Parkování je velmi pohodlné – lze zaparkovat hned před domem nebo v jeho blízkém okolí.
Družstvo v současnosti zvažuje možnost převodu bytů do osobního vlastnictví a v příštím roce proběhne nové hlasování o tomto kroku. Do budoucna se tak nabízí zajímavý potenciál pro vlastníky jednotek.
Michle je velmi oblíbená městská část Prahy 4, která kombinuje klidné bydlení s vynikající dostupností do centra. V okolí domu se nachází kompletní občanská vybavenost – supermarket Albert, Lidl, poliklinika Budějovická, pošta, lékárna, mateřská i základní škola, gymnázium, kavárny a restaurace. Nedaleko je také OC DBK Budějovická, Arkády Pankrác a v pěší vzdálenosti najdete sportovní areál Brumlovka, fitness centra, plavecký stadion Podolí nebo Michelský park, ideální pro procházky či rekreaci.
Dopravní dostupnost je excelentní – přímo u domu je zastávka tramvaje Michelská (linky 11 a 14) s přímým spojením na metro C – Kačerov, Pankrác nebo I. P. Pavlova. V blízkosti jsou i zastávky autobusů s rychlým napojením na metro Budějovická a Kačerov. Autem se během několika minut napojíte na Jižní spojku nebo magistrálu.
Byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení v oblíbené lokalitě, tak i jako výhodná investice k pronájmu – poptávka po bydlení je zde opravdu vysoká.
Hypotéka je možná při zajištění jiné nemovitosti. V případě potřeby rádi pomůžeme se zajištěním hypotečního financování – a to zcela zdarma a za nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
Zobrazit mapu 