20.11. 2025
Jak zajistit diskrétní inzerci nemovitosti, kdy prodávající nechce inzerovat adresu
Realitní zprostředkovatelé se občas setkávají se situací, kdy prodávající z různých důvodů nechce, aby bylo veřejně známo, že prodává svou nemovitost. Může jít o napjaté vztahy se sousedy, probíhající rodinný spor, obavy z nepříjemných návštěv nebo prostě jen touhu po maximální diskrétnosti.
číst více
14.11. 2025
Realitní trh se mění, kupující i makléři se lépe připravují na prohlídky
Spolu se zpřísněnými pravidly bank a náročnějšími znaleckými posudky, či zákonným apelem na maximální informovanost o technickém stavu nemovitosti, tlačí na zprostředkovatele obchodu i sami zájemci.
číst více
07.11. 2025
Výpis z katastru nemovitostí a předkupní práva
Český katastr nemovitostí má v Evropě vynikající pověst. Naše tradice evidence sahá až do dob Rakouska-Uherska, což je bezesporu důvod k hrdosti. Právě díky této dlouhé historii však dnes některá vymezení katastrálních území působí až kuriózně – když se hranice nemění šest generací, není se čemu divit.
číst více
29.10. 2025
SVJ nemůže zakázat Airbnb. Platí to i v roce 2025?
Začněme příběhem kupce bytu, který byl po nastěhování nemile překvapen častým nočním hlukem od souseda. Ten totiž používá byt ke krátkodobým turistickým pronájmům. Nespokojený nový vlastník se proto obrátil na realitní kancelář. Že mu tuto skutečnost měla při koupi sdělit. A připojil druhou část podnětu. Dotaz, jak by nyní mohl ve spolupráci s SVJ omezit užívání sousedova bytu Airbnb.
číst více
16.10. 2025
Tady máte štítek PENB, díky, já běžím! Skutečně to stačí?
Kromě technických a právních otázek okolo prodávané či pronajímané nemovitosti, tedy různých forem závad, je otázkou, co má zprostředkovatel předat zájemci z pohledu energetiky.
Zákon hovoří především o Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB). Což mimochodem není jen onen barevný štítek, jak si mnozí myslí, či informace o tom, zda dům je „C“, či „D“, ale obsáhlý materiál o energetických aspektech domu, ve kterém se byt nachází.
číst více
25.09. 2025
Rozsudek, který rozhýbal realitní trh: jak elektronické podpisy šetří čas i peníze
Loňský rozsudek odvolacího soudu přinesl právní jistotu při používání elektronických podpisů. Potvrdil rozhodnutí nižšího soudu ve sporu mezi realitní kanceláří a klientem. Klient, který odmítal zaplatit provizi s odkazem na použití prostého elektronického podpisu místo zaručeného, neuspěl.
číst více
22.07. 2025
Koupit starší byt nebo novostavbu? Co se dnes více vyplatí?
Na českém trhu se v posledních měsících objevuje zajímavý paradox. Ceny starších bytů mírně klesají, zatímco novostavby si stále drží vysoké ceny. Mnoho lidí, kteří chtějí bydlet ve vlastním, stojí před zásadní otázkou: co se víc vyplatí — levnější starší byt v paneláku nebo dražší novostavba s příslibem nižších provozních nákladů a moderního standardu?
číst více
26.06. 2025
Nový zákon o podpoře bydlení: Co by měli vědět nájemníci a pronajímatelé
Nový zákon o podpoře bydlení prošel Senátem a po podpisu prezidenta Pavla by měl vstoupit v účinnost od 1. ledna 2026. Zákon přináší zásadní změny v oblasti nájemního bydlení a dotkne se nejen domácností v bytové nouzi, ale také běžných nájemníků a pronajímatelů. Pojďme si přiblížit, co tato legislativní novinka znamená pro obě strany.
číst více
13.05. 2025
Mění se doména známé mapové služby Mapy.cz: Co to znamená?
Oblíbená mapová služba Mapy.cz prochází zásadní změnou – po 25 letech mění svou doménu na Mapy.com. Cílem je oslovit globální uživatelé a stát se světovým lídrem v oblasti mapových aplikací. Pro běžné uživatele i realitní makléře přináší tato změna nové možnosti, přičemž samotná funkčnost map zůstává zachována. Jaké další výhody tato transformace přináší a jak naplno využít užitečné funkce Mapy.com? To vše se dozvíte v našem článku.
číst více
24.04. 2025
Jak udělat z vaší nemovitosti magnet pro kupce pomocí fotografií?
Vizuální prezentace hraje klíčovou roli při prodeji nemovitosti – kvalitní fotografie mohou zvýšit zájem o inzerát až o 118 % a urychlit prodej až o třetinu. Správně nafocený interiér i exteriér pomůže vytvořit silný první dojem a může dokonce zvýšit prodejní cenu o 5–10 %. Jaké faktory ovlivňují úspěšnost realitních fotografií a proč se vyplatí jim věnovat pozornost?
číst více
